Anteproyecto de Arquitectura (AARQ)

UBICACIÓN:
Av. Grigota Nº 5250, entre 5º y 6º anillo barrio los jardines, edificio Da
Vinci.

DEPENDENCIA:
Dirección de Regulación Urbana

REQUISITOS:
Para iniciar con el trámite de ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA se deberán presentar los
siguientes requisitos:

1. Llenado de Formulario único de ingreso de trámite. (Entregado por
   Plataforma).
2. Fotocopia del documento de identidad del solicitante (Persona Natural
   CI o Persona Jurídica NIT).
3. Demarcación de Línea Municipal, es obligatoria sólo para anteproyectos
   de la Zona Central Z1.1, Z1.2 y Z1.3, además de la correspondiente
   demarcación de línea de galería (int. y externa de columnas). La Línea
   Municipal es también obligatoria en anteproyectos para terrenos en
   esquinas fuera del 1er Anillo.
4. Plano de Ubicación y Uso de Suelo en fotocopia simple. No se requiere
   actualización, ni cambio de nombre.
5. Certificación de existencia de infraestructura básica (copia factura de
   luz, agua e impuestos a partir del 2do anillo hasta el límite urbano).
6. Dos Juegos del Proyecto de Arquitectura: Plantas, dos cortes, dos
   fachadas en escala 1:100, debidamente acotadas con firma y sello del
   Arquitecto Proyectista.
7. Planilla de Superficies de acuerdo a complejidad de la edificación
   insertada en una de las láminas del Proyecto.
8. Todo terreno que presente arborización dentro del predio deberá
   presentar un levantamiento arbóreo y el convenio con la Secretaria
   Municipal de Medio Ambiente para la reposición de los árboles
   afectados.
9. Su documentación deberá estar debidamente ordenada y archivada en
   folder amarillo o un cóndor según la cantidad de documentación.

Planimetría, Se indicará la relación del edificio o conjunto arquitectónico
con el entorno urbano, con el diseño de la acera y calzada, así como la
ubicación de los elementos urbanos existentes tales como árboles, postes de
luz, paradas de transporte público. Toda la información se presentará en
escalas convencionales de 1:200,1:300 a 1:500.

Nota 1: en caso de no ser el solicitante deberá adjuntar Poder Notarial.

Nota 2: Aprobación de Anteproyecto. – Es obligatoria para las zonas dentro
del 1er Anillo y para toda obra clasificada como medianamente compleja,
compleja y especial, en toda la zona urbana.

Una vez Aprobado el anteproyecto, tendrá una validez de 12 meses.

La aprobación del anteproyecto no otorga Licencia de construcción.

MONTO DEL TRÁMITE: 164 Bs.